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（中央社記者韋樞台北10日電）台灣租屋市場由於權利義務規範不周、租屋糾紛處理耗時，加上租屋產業化不足，導致市場始終難以健全發展。崔媽媽基金會認為，要化解諸多糾紛，產業化上軌道，應訂定專法貼近實務。 在政府打房和經濟景氣不佳下，房市量價滑落，買不起房屋者，仍選擇租屋為主。崔媽媽基金會表示，台灣阻礙住宅租賃市場發展有三大障礙，包括「權利義務規範不同」、「糾紛處理耗時」、「住宅租賃產業化不足」等。其中「權利義務規範不周」部份，住宅租賃法律規範散見民法及土地法，及相關細則辦法或判例，一般民眾不易認識和援引。 崔媽媽基金初步統計，每年逾千件租屋糾紛的法律服務案件中，「押金返還」、「修繕問題」、「終止租約」分列前三大糾紛類型，占總體案件數近5成；其次為「租金欠繳」、「費用欠繳」及「定金」等糾紛類型，約占總體案件2成。 此外，尚有稅金、買賣不破租賃（所有權轉移）、押租金扣抵、租金增減、房東進入居所、房客不當使用、回復原狀、轉（分）租、房客留置、續約、人際互動、戶籍登記等諸多常見爭議。 崔媽媽基金會說，內政部今年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，可望減少部分因契約約定不周造成的爭議。但住宅租賃型態不同亦使得租賃關係複雜，僅規範應記載及不得記載事項，恐不足以保障租賃雙方的權益義務。 在「住宅租賃產業化不足」方面，基金會認為，基於稅制、政策、傳統觀念等因素，國內住宅租賃交易長期地下化、低劣化，不僅專業住宅租賃業者難以生存發展，更不利住宅租賃相關政策的擬訂和推動。低品質的住宅租賃市場，民眾多不願長期租屋，住宅租賃難以成為購屋市場的替代選項，無助於減緩高房價下的居住壓力。 基金會強調，因台灣住宅租賃市場不發達、公部門無以掌握供給與需求，加上多數出租人因避稅考量不願加入政府租屋方案，使得租賃住宅資源無法適當整體規劃、有效調節住宅買賣市場，衍生民間租買選擇失衡、空屋嚴重氾濫現象。 基金會說，日本政府曾於2006年制訂「住生活基本法」，逐漸重視住宅租賃的管理，追求促進優質出租住宅供給的政策；建議台灣政府也制定租屋專法以周延相關法規和權利義務，完善多元的糾紛處理機制，才能貼近實務現況。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
第一銀行汽車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李晉緯台北11日電）入選美國職業籃球聯盟（NBA）名人堂的前NBA球員「移動長城」姚明今天表示，從未想過能獲殊榮，希望有朝一日可有屬於華人的名人堂，紀念許多籃球前輩。
姚明率CBA上海大鯊魚隊訪台參加「2016海峽盃籃球邀請賽台北站」賽事，上午在台灣科技大學參與青臺東汽車借款年論壇。
姚明西元2002年以選秀狀元之姿進入NBA，打9個球季後，2011年宣布退休，今年進入NBA名人堂。
姚明表示，覺得非常感激，特別是能與「戰神」艾佛森（Allen Iverson）和「俠客」歐尼爾（ShaquilleO'Neal）一起入選，對他來說真是莫大榮幸。
他說，即使不是在球場上面對艾佛森、歐尼爾，但和兩人一起入選名人堂，這樣的情況仍壓力很大。
姚明表示，籃球在華人地區有很大影響力，華人也很喜歡，希望有一天有屬於華人自己的名人堂，可紀念一些籃球前輩。
姚明透露，早在2011年他便可望以特殊貢獻者身分入選名人堂，但當時他決定推掉提名，他認為如果珍惜一樣東西，就該保護它的完整性，而不是為得到它而不擇手段。他在NBA始終是球員，希望以球員身分進到名人堂。
姚明生涯9個球季全都在休士頓火箭隊度過，期間平均上場32.5分鐘，可拿下19分、9.2個籃板，並有1.9阻攻、4抄截、1.6助攻，多次入選NBA明星賽，率火箭數度打進季後賽。1051011
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工商時報【本報訊】
根據統計，大陸應該是全世界稅賦最重的地區，最近大陸也在做稅制的改革，名字叫做營改增，就是營業稅改成了增值稅，針對增值的部分收稅。原本我們企業繳稅，是你付了多少錢、收了多少錢之後繳稅，現在賣掉了之後就會給一個額度，所有的稅先通通交過來，後面產生的營業金額或可以抵扣的項目再進行抵扣，政府是說要降低稅賦的概念。
大陸房地產企業利潤非常的低，蓋房子的成本大多都花在拍賣政府的土地上了。每一年的利潤率逐漸在降低，按照這種稅收的概念，沒有辦法去改變。我覺得這是一種根本性的問題，很難通過徵不徵收物業稅去改變能不能夠抑制房價的問題。最根本的問題在於政府是不是可以拋開土地財政之後，有其他的出路，能夠把政府的收入增加，如果沒有這樣的產業，可能會面臨很尷尬的一個境地。
經濟政策跟稅收能不能夠一直抑制房價，只是一個很片面的概念。不能夠單純加稅把房價抑制下來，最關鍵的是政府財政收入的面向是否健康。
大陸現在就非常不健康，因為實體經濟逐漸在退步，單純依靠房地產，房地產如果再倒下來的話，不只造成很嚴重的社會問題，可能會導致大面積的失業，就不是說控制不控制房價的問題了，可能會動搖到根本來了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北21日電）台北市教育局為促進校園性別平等觀念，在民生國中設計性別友善廁所，成為全台第一間有此廁所國中。
北市教育局鼓勵專案申請或運用年度廁所整修工程機會，設性別友善廁所，民國105年共有22校提出試辦，其中民生國中成為全台第一間，今天早上辦理成果分享會，展示性別友善廁所以及推行經驗。
北市副市長陳景峻說，性別友善廁所又稱性別中立廁所、無性別廁所，是讓廁所回歸功能取向，就如住家廁所，不以生理性別區隔，在歐美國家已行之有年，台灣政府部門以及世新、成功等大學也早就逐步推行，然而對高中職以下的學校，則相對少見。
陳景峻指出，教育局試辦性別友善廁所，一則是基於男女如廁時間不同，希望女學生和男學生一樣，在相同的下課時間裡有更多元的課間活動選擇；二則希望藉由空間改造與教育宣導，維護所有師生如廁的安全與隱私。
民生國中校長陳建廷則表示，在今年廁所改善工程前，即透過校內友善校園及性別平等委員會，討論設置性別友善廁所的可行性，並經校務會議決議通過。該廁所位於B棟2樓學務處附近，隔局寬敞、光線充足、設計溫馨，無論是小便斗或是蹲式馬桶、座式馬桶的空間都採獨立隔間，充分考慮如廁的隱私與安全，讓如廁變成了舒適美好的經驗。
陳建廷也說，性別友善廁所9月完工後，校方透過輔導課程及集會時，介紹性別友善廁所概念，說明設計理念並鼓勵學生使用，啟用至今老師們觀察學生使用情形及抽樣訪談，發現雖然女學生進入廁所還是習慣往左轉、男生習慣往右轉，但學生普遍反應良好，並給予正面肯定。1051121
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(記者黃秀麗新北報導)江翠國中大型藝術地景「大江翠魔方藝境」28日正式揭牌！新北市教育局為推動學校營造藝術情境，打造校園特色地景，由江翠國中為首站，聯合學區內江翠、文聖、莒光國小組成大江翠家族學校，秉持Make learning more fun-讓學習更有趣的理念，共同創造出大江翠魔方公共藝術，讓學生製作出屬於自己獨一無二的魔術方塊，透過找尋神秘魔方地景的闖關活動，使學習更加有趣。
新北市以「藝術即校園，校園即藝術」的核心概念，自105年度起首度推動校園藝術情境營造【spotlight·藝境】實施計畫，希望落實及擴大藝術角及空間美學營造理念，促使學校積極營造校園美學，創造屬於校本特色之藝術情境校園並結合推動相關藝術教育課程或活動，今年度本市18所高中、國中小率先發展藝術情境，期許學校打造美感校園環境，讓校園內處處有藝術。
教育局主任秘書歐人豪特地扮演魔法學校校長，帶領大江翠四校校長、家長會長及學生共同為【大江翠魔方】揭牌，表示校園藝術對於提升學生藝術文化素養與審美觀培養有潛移默化的教育功能，透過藝術情境營造計畫改造學校教學情境與場域，讓校園處處有藝術，提供學生更多學習表現機會與展演創作舞臺。(自立晚報2016/10/28)
圖說:與會來賓與學生們共同合影
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機器人近年來已成為各產業發展重心，台灣微軟今天(3日)宣布與碩網資訊公司及數據決策公司合作，利用微軟的技術，開發在不同媒介上的「智慧機器人」或「聊天機器人」，為消費者提供更精準、更人性化的智慧服務。資訊業者就指出，智慧機器人目前已與全台各大銀行業者合作，幾乎80%的問題都能用機器人解決。
客戶與機器人對話：『(原音)「我想詢問我的保單繳費狀況？」「如需瞭解保單繳費資訊，需要跟您做以下身份核對，請問您在官網的網站會員帳號是？」「A12345678A。」」
台灣微軟公司3日舉辦記者會，宣布與碩網資訊公司及數據決策公司合作，並在現場展現機器人的最新技術，剛剛聽到的是碩網資訊公司所開發的智慧機器人(Smart Robot)的聲音，他能透過認知服務中的語意功能，理解對話的含意及目的，並做出最適當的回應。
碩網資訊公司技術顧問王威捷指出，目前已與全台各大銀行業者合作，幾乎80%的問題都能用機器人解決。他說：『(原音)我們機器人在最前線跟客戶做即時問答的服務，依據我們目前導入的經驗，80%客戶常見的問題，機器人都可以解決，依照80、20法則，大部分客戶問的都差不多，所以我們將這些常見問題作盤點，讓機器人去學，就會去說、去回答，就能在第一線處理大部分的問題。』
數據決策公司則為電商平台打造「聊天機器人」，消費者可以利用通訊軟體與機器人對話，機器人可以從對話中，根據消費者的喜好、評價、價格高低、銷售狀況等，將所有商品透過雲端分析，給出最適合的推薦，達到精準化行銷與客製化服務。
微軟公司也指出，聊天機器人吸引各行各業競相投入，他可以提供消費者即時的班機推薦、報價等訊息，不僅提升消費者生活購物的便利性，也為電商創造更高的經濟價值。
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立法院今天三讀通過納稅人權利保護法，賦予納稅者有基本生活費用不受課稅之權利；而新法上路後，扶養親屬越多的申報戶與低所得家庭，也可享有越多的減稅利益。
立法院今天三讀通過納稅者權利保護法，使納稅義務人將享有基本生活費用不受課稅的權利。而所謂的基本生活費用，以主計總處每年公布的「全國每人可支配所得中位數的六成」為標準（二○一五年為新台幣十五萬九八九四元），於每兩年定期檢討之。
因此，未來納稅義務人申報所得稅，若家戶所得低於當年度可支配所得中位數的六成（含扶養人口總和），即可免稅。
現行稅法規定，每一申報戶的免稅額與標準扣除額總額為十七?五萬元，每增扶養一名親屬，僅可列報八萬五○○○元免稅額。納保法上路後，改以基本生活費用計算，亦即扶養親屬越多的申報戶與低所得家庭，即可享有越多的減稅利益，特別是低收入家庭，還可望因免稅門檻提高而從應稅變成免稅。
此外，條文也明定，行政院須設稅務專業法庭審理行政訴訟，稅務專業法庭應由司法院核發的稅務專業法官組成。至於稅務訴訟最長不超過十五年，自法院作成撤銷或變更裁判日起，逾十五年未能確定稅額者，不得再行核課。
民進黨立委王榮璋表示，此法通過是租稅人權保障的里程碑，此法要求稅務人員在調查前也給予納稅人陳述意見的機會，並且讓當事人或代理人協助，以落實法治國家的基本要求；此外也規定違法調查取得的證據，原則上不能拿來對納稅人課稅。
王榮璋也說，納稅者權利保護官是本法的另外一個重點，先進國家以進行多年，在納稅保護官的協助下，在課稅前可以更了解自己擁有的權益，在爭議發生之後可以更快速的幫助納稅人爭取應有權益。
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（中央社記者田裕斌台北9日電）由中信金控發起的「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」今天進入尾聲，第100棒跑者找來國內超馬好手林義傑鼎力相助。 中信金董事長顏文隆表示，中信金在50年前由19名員工、120坪的辦公室在台北市館前路發跡，能有今天的規模，主要歸功於國家總體經濟的成長、社會大眾、客戶的信賴與支持，及同仁的無私付出，選擇以不一樣的方式慶生，邀請社會各界以環台路跑的方式看故鄉，凝聚對台灣的愛。 具有象徵意義的第100棒今年下午3時從台北市迎風河濱公園出發，由超馬好手林義傑、長期倡導路跑活動的抗癌勇者吳傳興及10位民眾、9位今年剛好50歲的中信金員工組成。 中信金表示，這次台灣史上第1次200小時不斷電接力、共計1000公里的「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」號召1600名跑者參加，從台灣頭到台灣尾。 同時，今年元月上線的「Home Run Taiwan」粉絲團以紀錄片的方式刻畫出台灣各角落默默努力的小人物故事，有30個真實故事將在粉絲團中放送。1051009
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大陸房地產企業利潤非常的低，蓋房子的成本大多都花在拍賣政府的土地上了。每一年的利潤率逐漸在降低，按照這種稅收的概念，沒有辦法去改變。我覺得這是一種根本性的問題，很難通過徵不徵收物業稅去改變能不能夠抑制房價的問題。最根本的問題在於政府是不是可以拋開土地財政之後，有其他的出路，能夠把政府的收入增加，如果沒有這樣的產業，可能會面臨很尷尬的一個境地。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北21日電）台北市教育局為促進校園性別平等觀念，在民生國中設計性別友善廁所，成為全台第一間有此廁所國中。
北市教育局鼓勵專案申請或運用年度廁所整修工程機會，設性別友善廁所，民國105年共有22校提出試辦，其中民生國中成為全台第一間，今天早上辦理成果分享會，展示性別友善廁所以及推行經驗。
北市副市長陳景峻說，性別友善廁所又稱性別中立廁所、無性別廁所，是讓廁所回歸功能取向，就如住家廁所，不以生理性別區隔，在歐美國家已行之有年，台灣政府部門以及世新、成功等大學也早就逐步推行，然而對高中職以下的學校，則相對少見。
陳景峻指出，教育局試辦性別友善廁所，一則是基於男女如廁時間不同，希望女學生和男學生一樣，在相同的下課時間裡有更多元的課間活動選擇；二則希望藉由空間改造與教育宣導，維護所有師生如廁的安全與隱私。
民生國中校長陳建廷則表示，在今年廁所改善工程前，即透過校內友善校園及性別平等委員會，討論設置性別友善廁所的可行性，並經校務會議決議通過。該廁所位於B棟2樓學務處附近，隔局寬敞、光線充足、設計溫馨，無論是小便斗或是蹲式馬桶、座式馬桶的空間都採獨立隔間，充分考慮如廁的隱私與安全，讓如廁變成了舒適美好的經驗。
陳建廷也說，性別友善廁所9月完工後，校方透過輔導課程及集會時，介紹性別友善廁所概念，說明設計理念並鼓勵學生使用，啟用至今老師們觀察學生使用情形及抽樣訪談，發現雖然女學生進入廁所還是習慣往左轉、男生習慣往右轉，但學生普遍反應良好，並給予正面肯定。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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半島電視台(Al Jazeera)網站報導，歐洲聯盟(EU)已經與阿富汗達成一項暫時性協議，要把未定數量、赴歐尋求庇護的阿富汗人送回國。此時布魯塞爾(Brussels)即將舉行一場援助會議，飽受戰火蹂躪的阿富汗要在會中確保國際給予財務援助。
然而歐盟官員否認，他們的援助承諾，取決於喀布爾政府是否接受遣返赴歐的數萬阿富汗人。
半島電視台記者從喀布爾報導，這項協議將使得無法獲得庇護的人，自歐盟國家被遣返。人數可能有數萬人。協議准許歐盟把高達50架航班的尋求庇護失敗者送回阿富汗，且阿富汗政府應該接受他們。
歐盟成員國9月29日為計畫背書，以替簽署這項協議鋪路。而布魯塞爾的阿富汗援助會議隨後將於5日展開。
代表歐盟28國的歐洲理事會(European Council)表示，這項協議反映了雙方致力於「加強合作來應付並防杜非法移民，同時遣返未能符合留在歐盟條件的非法移民」。
歐盟有法律義務得接受逃離戰爭與壓迫的人民，但可把因經濟因素移民的人遣返。
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